北京市商品房销售员考试分为《房地产基本制度与政策》（含商品房营销知识）、《北京市房屋交易管理制度》和《商品房销售合同及网上签约操作实务》三个科目。

《房地产基本制度与政策》的内容包括：房地产基本概念、房地产管理基本制度与规定、商品房营销知识。

《北京市房屋交易管理制度》的内容包括：房屋交易管理、房屋权属登记、房地产测绘、房地产税费、房屋施工质量、建筑节能、装修等相关知识。

《商品房销售合同及网上签约操作实务》的内容包括：商品房销售合同、房地产市场信息系统建设、北京市房地产交易管理系统用户管理、商品房预售合同网上签约和预售登记管理、商品房现房买卖合同网上签约管理。