已取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》（房地产经纪人协理）并在有效期内的，视同已经办理注册，其有效期满的，应办理换证手续。

换证对象：

换证对象为所持《北京市房地产经纪资格考试合格证》有效期满并继续从事房地产经纪业务的人员。

一、换证须提交的材料：

1、《北京市房地产经纪资格考试合格证》换证申请表可通过（北京房地产中介行业协会网站http://www.breaa.cn或北京市房地产交易管理网网站http://www.bjfdc.gov.cn）下载；

2、《北京市房地产经纪资格考试合格证》原件；

3、身份证件复印件一份（须核实身份证原件）；

4、近期一寸同底版免冠照片2张。

接收换证材料当时，打开北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）首页，点击房地产经纪进入登陆界面。输入用户名、密码，登陆业务系统。点击房地产经纪管理，进入经纪人频道，进行查询。

1、查看经纪人，对未执业，须在《北京市房地产经纪资格考试合格证》换证申请表上，加盖现在工作单位公章。倘若没有工作单位，须街道办事处加盖公章；即可换证。

2、查看经纪人，对已执业，《北京市房地产经纪资格考试合格证》换证申请表上加盖的公章，须与网上显示在执业单位名称相同；即可换证。

3、查看经纪人，对未执业而限制就业的，查看执业历史，须原注册单位开解除证明，到单位所注册的区县建委市场管理科办理解除关系后，方可换证。

二、补证须提交的材料：

1、通过北京媒体报纸申报挂失后的原报样；（申报挂失须注明姓名，身份证号，证书编号）；

2、《北京市房地产经纪资格考试合格证》补证申请表可通过（北京房地产中介行业协会网站http://www.breaa.cn或北京市房地产交易管理网网站http://www.bjfdc.gov.cn）下载；

3、《北京市房地产经纪资格考试合格证》原件；

4、身份证件复印件一份（须核实身份证原件）；

5、近期一寸同底版免冠照片2张。

接收补证材料当时，打开北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）首页，点击房地产经纪进入登陆界面。输入用户名、密码，登陆业务系统。点击房地产经纪管理，进入经纪人频道，进行查询。

1、查看经纪人，对未执业，须在《北京市房地产经纪资格考试合格证》补证申请表上，加盖现在工作单位公章。倘若没有工作单位，须街道办事处加盖公章；即可补证。

2、查看经纪人，对已执业，《北京市房地产经纪资格考试合格证》补证申请表上加盖的公章，须与网上显示在执业单位名称相同；即可补证。

3、查看经纪人，对未执业而限制就业的，查看执业历史，须原注册单位开解除证明，到单位所注册的区县建委市场管理科办理解除关系后，方可补证。

三、有下列情况之一的，不予以换证：

1、不具有完全民事行为能力的；

2、受刑事处罚，该刑事处罚执行完毕之日起至申请换证之日止未满五年的；

3、不在房地产经纪机构从业或者同时在两个及两个以上房地产经纪机构从业的；

4、被注销，自被注销注册之日起至申请注册之日止未满三年的；

5、法律、法规规定不予注册的其他情形。

四、经注册的房地产经纪从业人员有下列情形之一的，由北京房地产中介行业协会注销：

1、死亡或失踪的；

2、不具备完全民事行为能力的；

3、受刑事处罚，该刑事处罚执行之日起至五年以内的；

4、同时在两个及两个以上房地产经纪机构从业的；

5、申报不实、以不正当手段获取以及伪造、涂改、转让房地产经纪相关从业资格证书的；

6、严重违反职业道德和经纪行业管理规定的；

7、根据法律、法规的有关规定，应当注销注册的其他情形。

附：

1、《北京市房地产经纪资格考试合格证换证申请表》

2、《北京市房地产经纪资格考试合格证补证申请表》